通知公告

安康高新區職業技術學校項目招商遴選公告

時間:2020-05-22 14:24 作者: 源自:招商局

  為進一步優化中心城市教育資源布局,加快全市職業技術教育發展,推動新安康門戶區建設,安康高新區管委會授權高新區招商局、高新區教育體育和文化旅游局對安康高新區職業技術學校項目公開招商遴選社會投資方,現將有關事項公告如下:

  一、項目名稱:安康高新區職業技術學校項目

  二、項目地址:項目位于安康高新區富家河東岸,毗鄰規劃面積60平方公里新安康門戶區的富家河現代服務區,周邊布局有以智慧醫療醫養基地、國際標準醫養醫院為核心的大健康醫養服務產業和以總部經濟、現代金融、數字創意為核心的新經濟產業。

  三、項目投資:5億元人民幣(不含商住開發項目投資)

  四、建設內容:本項目用地333.7畝,其中:學校用地150畝,配套商住用地183.7畝,通過“教育+地產”模式尋求社會資本方合作建設、運營和管理,按照《中等職業技術學校建設規范》要求,建成與安康市和安康高新區產業發展需求相適應的特色職業技術學校。

  (一)學校用地150畝,容積率≥1.0,建筑密度≥25%,綠地率≥30%,概算投資5億元,容納在校學生不低于3000人,學?;I建開設專業須經市級教育主管部門和高新區批準后執行。

  (二)商住開發用地分兩個地塊:其中AK001-001-(166)-1007地塊96.7畝,容積率1.2-2.0,建筑密度≤30%,綠地率≥35%,建筑高度≤36m;AK001-001-(166)-1009地塊87畝,容積率1.2-2.5,建筑密度≤22%,綠地率≥35%,建筑高度≤54m;具體實施以高新區規劃部門審批意見執行。商住開發項目須在學校建設工程達到±0.0標準后獲批啟動建設。

  (三)項目用地規劃指標以土地出讓公告為準,用地面積以土地實測面積為準。

  五、辦學要求:學校性質為民辦中等職業技術學校,功能布局應符合全寄宿制辦學條件要求,并于開工建設之日起2年內建成開學,開設專業不低于15個,投用后5年內就讀人數不低于規劃學位的80%。

  六、合作方式和條件

  (一)投資方為合法的中華人民共和國境內外公司法人、自然人或聯合體,能夠引進先進職業技術教育資源,具備良好財務狀況,具有實施本項目的資金能力。

  (二)投資方對學校建設運營實行“自主經營、自負盈虧”,承諾學校建設投資不低于5億元,在簽訂本項目協議時繳納不低于1000萬元項目誠意金(不計利息),項目誠意金可抵作土地競買保證金和土地出讓金的一部分。

  (三)投資方須提交學校建設、運營、管理所需實施方案;并對學校辦學質量、師資隊伍、專業設置、建設水平等作出書面承諾。

  (四)如投資方不能確保學校按期建成開學,高新區有權原價收回學校和商住建設用地,按照審計價的70%標準收購已完成的合格工程。

  七、政策支持

  (一)項目用地:土地性質為出讓國有土地使用權,學校教育用地與商住開發用地同時“帶方案”整體出讓。其中:學校教育用地起拍價不低于47.67萬元/畝,商住用地AK001-001-(166)-1007地塊起拍價不低于150萬元/畝、AK001-001-(166)-1009地塊起拍價不低于230萬元/畝,土地使用年限以土地出讓公告為準,成交價格以土地招拍掛競標結果確定。

  (二)規費減免:免收學校建設城市基礎設施配套費、建筑工地運輸道路污染保潔費等規費,商住開發項目按標準收取。

  (三)學校建設運營享受中、省、市社會力量辦學相關優惠政策和高新區品牌創建等相關扶持政策。

  八、報名事項

  (一)報名時間:2020年5月23日至2020年6月6日(每天上午9:00~12:00下午14:00~18:00)(節假日除外)。

  (二)報名地點:安康市金州南路貴豪領郡C座09層05室,報名聯系電話:0915-3201711。

  (三)意向投資人需在報名期內持企業五證合一執照或身份證原件、復印件等資料辦理報名手續,并領取相關資料(不接受電話、電子郵件報名)。

  (四)投資方參與本項目招商遴選應繳納不低于1000萬元的項目投資保證金,在公告發出之日起15日內繳納至高新區財政指定賬戶。成交投資方的投資保證金在土地招拍掛時可抵作土地競買保證金和土地出讓金的一部分,未成交投資方的投資保證金在完成法定程序后5個工作日內原額原渠道退還(不計利息)。投資保證金繳納賬戶信息如下:

  戶  :安康高新區財政局項目資金專戶

  賬  號:2707018901211000000462

  開戶行:安康市漢濱區信用聯社工業園區分社

  (五)招商咨詢聯系人及電話

  胡 生:13709153860    

  張 士:13709151145

  陳 生:18309156997

                                                      安康高新區招商局

  安康高新區教育體育和文化旅游局 

2020年5月23日

                                        

                       

項目示意圖


責任編輯:高新區
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